[АлисаГерасимова]

Статья 29 пункта 4 Жилищного кодекса Российской Федерации гласит: «Перепланировка может быть сохранена, если нет нарушений прав и интересов граждан и нет опасности для их жизни и здоровья».

Чтобы узаконить подобные переделки в вашей квартире, необходимо обратиться в суд по месту жительства. Перед подачей иска необходимо указать свое имя, фамилию и отчество, свой действительный адрес прописки в момент подачи иска и номер телефона, по которому с Вами можно будет связаться. При разбирательстве роль ответчика обычно играет Администрация города, поселка или района. Адрес ответчика должен быть юридическим.

Кроме того, Вам нужно собрать все необходимые документы для предоставления в суд. Ими являются:

• Паспорт технический на момент состояния жилья до и и после. Он отображает все произведенные изменения. Выдается органами технической инвентаризации. На паспорте, выданном после переделки, должна стоять печать «самовольная перепланировка».
• Техническое заключение о состоянии конструкций. Оно разрабатывается для определения возможности безопасной эксплуатации обновлённой квартиры.
• Заключение «Санитарно Эпидемиологической Экспертизы» в соответствующих органах по месту проживания. Даст понять, что все нормы соблюдены.
• Заключение «Госпожарнадзора». Оно заверит в соблюдении Вами всех правил пожарной безопасности.
• Документы, подтверждающие право собственника на переделанное жилище.

Иск подается сразу же после сбора всех необходимых бумаг. Судом разрешается сохранить перепланировку только в том случае, если все правила и нормы соблюдены. Иначе Вам придется возвращать снесенные стены на свои места. После завершения процесса с положительным для Вас исходом, вы получаете новый технический паспорт и наслаждаетесь жизнью в своей эксклюзивной обстановке.

[НатальяНовикова]

А сколько примерно по времени занимает согласование незаконной планировки? Необходимо ли уплачивать какие-то штрафы за самовольные действия? Вообще много вопросов по этому аспекту, надо только мыслями собраться. Пока на эти хотелось бы получить ответ.

[Djulia]

Существует много случаев, когда люди делали перепланировку нелегально, после чего поступали жалобы от соседей на то, что стены трескаются или по другому поводу. А бывает так что переделали и забыли, никто ничего не оформил и вопрос встал только когда квартиру решили продавать. Моя знакомая так до сих пор не может продать жилье, потому что не хочет штраф платить.