Если собираемся приобретать апартаменты в Италии и не важно, что это будет, вторичка или новый жилой комплекс, насколько и как правильно торговаться с агентством и на какой процент можно рассчитывать?
Слышала, что в Италии в стоимость уже заложена скидка и продавцы очень удивляются, когда люди не торгуясь заключают договора.
Так ли это?
Вообще при покупке недвижимости торговаться принято всегда и только на этапе первоначальных переговоров можно добиться хороших скидок.
Размер скидки может быть разный и если вы готовы к торгам, то будет хорошо, если перед обсуждением сделки вы узнаете все об этом объекте или застройщике, посмотрите на то, как продаются другие объекты и сколько у него комплексов на продажу.
От 3-7% вполне разумный и нормальный торг, но если вам предлагают большие скидки, то стоит взять тайм аут и задуматься над тем, насколько необходима вам эта сделка.
Вообще торговаться с итальянцами есть смысл всегда. И в турагентствах, и в агентствах по недвижимости.
Слышала, что нередко наниматель позволяет агенту устанавливать наценку на своё усмотрение. То есть продавать за столько, за сколько сможет максимально выгодно продать. Цена сделки напрямую влияет на зарплату работника, он получает от этого процент. Потому изначально цифры могут быть запредельными, а потом значительно опуститься.
