[AdminGrad]

Большая часть коттеджей благоустроенные, в которых есть мебель, кухонная техника, кондиционеры. Изредка бывают и бассейны. Именно такие коттеджи и принято называть виллами. Как правило, они находятся рядом с береговой линией. Значит, вид на море есть. Все характеристики такого жилья нетрудно найти на рент-сайтах. Там всегда есть подробная информация. Читать надо внимательно и обращать внимание на все детали. В этом есть особый смысл. Ведь два совершенно одинаковых по описанию жилья могут обойтись иностранцу совсем по-разному.

Секрет в том, что в одном из них пользование кондиционером (или Wi-Fi) входит в стоимость, а в другом — нет.

К дому может «прилагаться» уборщица или даже повар, но за отдельную плату. Таким образом, обычная вилла со всеми удобствами будет стоить для приезжих примерно 150-250 евро в день. Здесь все зависит и от сезона, и количества спальных мест. Здесь могут без проблем обитать примерно 6-8 человек. То есть в коттедж может вселиться большая семья. Он также вполне подойдет для молодежной компании.

Бронирование коттеджа в глобальной сети, хотя и незначительно, но отличается от бронирования гостиницы. На большинстве сайтов — один и тот же алгоритм. Сначала необходимо заполнить форму и указать кое-какую информацию о себе. Там же следует указать приглянувшийся дом. Рекомендуем все-таки иметь в запасе еще хотя бы пару вариантов. Если вдруг окажется, что один из коттеджей занят, то они всегда будут кстати. Владелец жилья с вами свяжется, и вы после нескольких письменных сообщений сможете уточнить некоторые детали. Скажем, когда можно заезжать, сколько идти до пляжа и есть ли детская кроватка. Можно без всяких стеснений попросить несколько дополнительных фотографий виллы, в которую вы собираетесь въехать. Ведь тех, что на сайте, может быть недостаточно, чтобы получить полную картину будущего места отдыха.

Когда выбор сделан, нужно перевести на счет владельца предоплату. Обычно это 20-30 процентов от стоимости аренды. Большинство предпочитают расплатиться при помощи банковской карты. На всякий случай сообщаем, что это же можно сделать и через Western Union или PayPal. Оставшуюся сумму отдадите лично в руки, когда приедете к месту отдыха. Будьте готовы к тому, что арендодатель запросит у вас депозит. Это примерно недельная стоимость аренды. Депозит останется у него, пока вы находитесь в его доме. Таким способом арендодатель получает гарантию того, что его собственность будет в сохранности. Заплатить эту сумму можно и наличными.

[Nina555]

Можно подобрать виллу через сайт посредников. Это исключает возможность того что вас "кинут". Облегчает поиски. И сокращает мороку с документами. Однако, конечно это стоит дополнительных денег. Делюсь схемой бронирования через такой сайт.

Шаг № 1.
Выберите из списка наиболее устраивающее вас помещение и оставьте заявку.

Шаг № 2
После получения заявки с вами свяжется ответственный менеджер, с которым можно согласовать сроки и размеры оплаты.

Шаг № 3
После получения подтверждения о бронирование вы производите оплату.

Шаг № 4
После поступления денег, вам вышлют все необходимые документы на электронный ящик.

[Эх-хо]

Конечно, выйти непосредственно на самого хозяина виллы и решать все финансовые вопросы экономически выгоднее всего. Не надо платить посредникам и прочее. Однако существует вероятность попасть на мошенников, которые сдают один и тот же дом нескольким туристам одновременно. Поэтому, я думаю, что лучше всего обратиться в агентство, которое специализируется на аренде недвижимости.

[Lentyaka]

На глаза попалась любопытная информация, которая может быть полезна тем кто хочет арендовать "домик у моря":

1. Контракт. Обязательно запрашивайте у собственника контракт на аренду. В нем должны быть отражены все важные термины контракта, такие как стоимость, размер залога и депозита, стоимость уборки, условия аннуляции бронирования, иногда порядок возврата недвижимости. Здесь нет базовых понятий, эти условия будут варьироваться в зависимости от страны, продолжительности аренды или просто предпочтений владельца.
2. Советы. Воспользуйтесь ключевым преимуществом аренды недвижимости у собственника – бесплатный доступ к рекомендациям местных жителей. Арендуя у кого-то, кто знает населенный пункт и окрестности можно заранее получить информацию о ресторанах, достопримечательностях, детских парках, сезонных мероприятиях вроде фестивалей и концертов, узнать о ближайших пунктах проката авто, велосипедов, катеров. Вы не только протестируете знания окрестностей собственником, но и получите информацию, которая поможет оптимизировать будущий отдых.
3. Отзывы. На сайтах, предлагающих жилье для аренды часто есть отзывы довольных или недовольных клиентов. Также многие собственники имеют странички на FacebookЕ и TwiterЕ. Наличие ревью поможет получить новую информацию об особенностях той или иной недвижимости, и подтвердить реальность выставленного для аренды жилья. Иногда владельцы предоставляют координаты прежних клиентов, которые с удовольствием поделятся с Вами своими впечатлениями.
4. Удобства. Если в контракте подробно не указаны услуги, включенные в стоимость аренды, не стесняйтесь запросить о них собственника. Еще раз уточните, за что придется доплачивать после приезда: постельное белье и полотенца, посуда, кабельное TV, доступ к интернету, парковка – всё, что Вам может понадобиться.
5. Местонахождение. Попросите у собственника точный адрес предлагаемой недвижимости и проверьте его местонахождение по интернет-карте или GPRS навигатору.
6. Платеж. Специалисты считают, что online платеж банковской картой – самая защищенная транзакция, хотя часто ‘обычные’ люди, сдающие свою недвижимость, не имеют возможности принимать online платежи. В случае банковского перевода внимательно изучайте данные получателя Вашего перевода, представившийся собственник, должен быть и получателем. Во всех случаях никогда не открывайте личную финансовую информацию.