[Тайисия]

Я знаю, что возникают какие-то сложности с покупкой недвижимости в Таиланде. Но цены на нее в стране очень привлекательные, поэтому интерес к этому региону растет.

Какие могут возникнуть проблемы с покупкой дома или квартиры?

[Стриперела]

Иностранцам нельзя иметь землю в полной собственности. 51% земли должен пренадлежать тайцу. Есть несколько вариантов обхода этой проблемы, но все равно мороки много и вероятность, что к вам придет таец со всеми своими детьми и скажет, что будет жить с вами, а закон встанет на его сторону, тоже существует.

[Тайисия]

Стриперела, если не очень сложно расскажите, пожалуйста, о легальных способах обхода этой проблемы. Просто я тут просматривала сообщения и натыкалась на предложения влоть до того, что за миллион бат можно купить дом.

[begimot]

за миллион бат можно купить дом

Ой, ну не верю я в бесплатный сыр. Мне кажется, что за миллион бат можно купить трешку со страшной историей в убогом районе. Не надо вестись на рекламу. Хорошее жилье в любой точке мира стоит хороших денег.

[Maoka]

Хорошее жилье в любой точке мира стоит хороших денег

В принципе, я, конечно, с вами согласна. Но хорошие деньги в любой точки мира имеют разное значение. Для тайцев миллион очень большие деньги.

[Dok-mai]

Законно купить можно только кондо или апартаменты. Дом на земле иностранец приобретать права не имеет. Связываться с фиктивным дольщиком -тайцем ... сами понимаете - чревато. Потом не докажешь, что ты не верблюд.

Вообще при любых вариантах покупки недвижимости, желательно не пожалеть денег на хорошего юриста, который проверит все документы до совершения сделки. В Тае множество компаний - торговцев недвижимостью. В том числе и русских. Которые неплохо "обували" здесь своих земляков. И доказывать потом, что тебя "обули" приходится долго и мрачно. Были варианты, когда иностранцу впихнули участок земли, который, как выяснилось впоследствии принадлежал какому-то темплю (храму) .

В общем всё не так просто. И делать что либо в обход закона не рекомендовано категорически.

Цены на дома и апартаменты очень разные. Многое зависит от отдалённости раиона, от этажности, от близости к метро. За миллион можно приобрести вполне неплохой домик, но не в центре.