[Адвокат]

Специалисты нашего форума неожиданно для себя столкнулись с вопросом от посетителей форума о необходимости адвоката в операциях с недвижимостью. Разве недостаточно участие в этих операциях нотариуса, у которого заключается сделка?

Давайте разберемся.
Адвокат должен быть в первую очередь грамотным юристом с опытом работы именно с недвижимостью, поскольку в его задачи входит максимальное обеспечение безопасности сделки с таким достаточно дорогим объектом, как недвижимость.

А, во-вторых, адвокат, как Ваш юридический защитник, должен представлять Ваши интересы, практически, как свои собственные. Но при этом, в отличие от большинства своих клиентов, адвокат обладает особым преимуществом – он знает Законы, знает, на что именно необходимо обратить внимание, чтобы потом не оказаться в неприятной ситуации.

Например, можно даже и без потери денег или права собственности оказаться в ситуации, когда вернувшийся из заключения человек, будет иметь право прописаться в Вашей свежеприобретенной квартире, даже при том факте, что это совершенно чужой Вам человек.

Вы скажете, что это невозможно?
Возможно. Несовершенство законодательства? Да, но оно реальность.
Что касается нотариуса, то это совершенно не его компетенция – проверять историю квартиры вторичного рынка. Он только должен зафиксировать и удостоверить сделку по недвижимости и, максимум, обеспечить расчет между клиентами. Все остальное – это Ваши проблемы.
Конечно, риэлтерские агентства могут Вам предоставить услуги адвоката. Если Вы уже работали с данным агентством и пользовались услугами их юриста, то у Вас уже не возникает вопросов по необходимости участия адвоката в сделках с недвижимостью. Если нет – то Вы должны помнить, что только адвокат сможет по-настоящему защитить Ваши интересы в сделках купли-продажи. Он будет не только знать все о Вас, но и сможет раздобыть всю необходимую информацию о приобретаемом Вами объекте недвижимости. Опыт, деловые связи и знание законов, в том числе и в налоговой области, позволят адвокату предупредить возникновение неприятностей.

[AdminGrad]

Никогда не знаешь, когда тебе понадобиться хороший совет по тому или иному делу. Особенно если это дело касается законов – знать их всех и уметь их трактовать может далеко не каждый. Для этого и существуют юридические фирмы, которые за определенную плату грамотно помогут вам решить ваши дела.
К выбору юриста нужно подходить тщательно. Очень хорошо, когда у него есть диплом известного юридического университета и определенная лицензия, но еще лучше наличия опыта по решению проблем, подобной вашей, и отзывов от других клиентов, которые уже воспользовались его услугами.

[anfissaa]

К сожалению, в нашем современном мире, без адвоката е обойтись. Если он действительно хороший специалист, то он сделает все так, что вам нужно будет прийти только для того, чтобы поставить подпись. Но в таком случае, адвокату нужно очень хорошо доверять)