[Тата Гатальская]

По информации с официального сайта посольства Болгарии для оформления визы для владельцев недвижимости в Болгарии в 2011 году нужно:

1.Заполненную визовую анкету (все графы анкеты должны быть заполнены. Анкета должна быть подписана выезжающим собственноручно);

2.Заграничный паспорт действующего образца со сроком действия не менее 3 месяцев после окончания предполагаемой поездки (+ копию его первой страницы).Наличие подписи владельца в загранпаспорте обязательно;

3. Цветную фотографию 3,5х4,5 на светлом фоне (в том числе на ребенка,вписанного в паспорт). Лицо на фотографии должно быть четким, крупным, только в анфас и занимать 70-80% фотографии. Глаза не должны быть красными. НЕ ПРИНИМАЮТСЯ фотографии в очках с затемненными стеклами, фотографии, сделанные кустарным способом или вырезанные из любительских фотографий;

4.Полис медицинского страхования, действительный в странах Европы на весь срок поездки. Сумма покрытия должна составлять не менее 30 тысяч евро;

5.Авиабилеты или билеты на поезд/автобус (оригинал или подтверждение бронирования билетов туда и обратно с фиксированными датами. Если Вы едете на автомобиле:технический паспорт автомобиля, международная страховка автомобиля (Грин Кард),водительские права);

6.Для несовершеннолетних:
-копию свидетельства о рождении;
Для несовершеннолетних выезжающих без сопровождения родителей или опекунов:
-копию свидетельства о рождении;
-ксерокопию нотариально заверенного разрешения на выезд от обоихродителей/опекунов или одного из родителей/опекунов, который не сопровождаетнесовершеннолетнего ребенка.

7.Копию нотариального акта;

8.При подачe на многократную въездную визу или двухлетнюю - документы, подтверждающие оплату налогов и сборов, удостоверение о введении в эксплуатацию(акт №16);

9.Многократную въездную визу, действительную в течение двенадцати месяцев,можно получить при подачe подтверждающего акта, что объект готов к сдаче вэксплуатацию (акт №15);

10.При наличии предварительного договора купли-продажи, выдается однократнаявиза сроком до 90 дней.

[Sannych]

Мне интересно, каким образом можно приобрести недвижимость в Болгарии? Кто может совершать куплю-продажу? Допустим, я захочу приобрести недвижимость в этой стране, что мне в первую очередь необходимо сделать? Взять туристическую путевку, познакомиться со страной? Допустим, глянулась. Какими должны быть мои дальнейшие действия? Кто уже покупал, расскажите.

[Anastasia]

Купить недвижимость в Болгарии может любой и насколько мне известно, проблематично купить саму землю, на которой находится эта недвижимость.
Но вот проблем с квартирами, апартаментами и вилами нет и купить недвижимость в Болгарии можно даже не приезжая в Болгарию.
Хотя на форуме прочла несколько тем про "домик на побережье в Болгарии" и так же не рекомендую покупать что либо без того, пока сами не убедитесь, что эта квартира соответствует всему, что написано и прописано в договоре.
Кстати, а как выглядит предварительный договор купли-продажи?

[Annabelle]

Допустим, я захочу приобрести недвижимость в этой стране, что мне в первую очередь необходимо сделать? Взять туристическую путевку, познакомиться со страной?

Я думаю, если вы хотите приобрести недвижимость в Болгарии для того, чтобы там жить или отдыхать, то знакомство со страной обязательно. Вдруг она вам не понравится? Хотя, читая форум о Болгарии, я всё больше понимаю, что эта страна не может не понравиться. Но, может быть, вы исключение.
Хотя с другой стороны, если вы хотите просто вложить деньги, то самому знакомиться со страной не обязательно. Но тогда обязательно получить информацию о том, насколько вообще выгодно вкладывать деньги в недвижимость в Болгарии.

[ВЯРА]

Но тогда обязательно получить информацию о том, насколько вообще выгодно вкладывать деньги в недвижимость в Болгарии.

С какой целью вкладывать? если купить и сдавать под наем - то не выгодно, или в крупных городах квартиру, где арендуют круглогодично. Но опять же, когда Вас там нет, кто будет за имуществом следить? Если для себя любимого что бы приезжать и не по отелям мыкаться и вещей с собой кучу не возить каждый раз, то... все равно не выгодно но комфортно и приятно... я считаю что покупку недвижимости в Болгарии можно сравнить с покупкой иномарки в Москве, совершенно не выгодно, но за то комфортно и приятно... ну и опять же, как не крути, а если что - запасной аэродром имеется, и по моему лучше держать деньги в виде недвижимости одной из стран ЕС, чем в виде бумаги в чужом банке.

[Адриана]

Инвестиции в недвижимость надо делать тогда, когда разбираешься в них и не слушаешь агентов или замаскированных под доброжелателей агентов, а знаешь ситуацию на рынке и можешь прогнозировать и анализировать.
Покупать недвижимость только ради того, чтобы проще было оформлять документы - имхо не стоит.

[Boris75]

И соглашусь, и нет - в Болгарии хорошо живется матерям из России и так же очень хорошо себя чувствуют пенсионеры из России и стран СНГ - чем не вложение, купить домик или квартирку для своих родителей?

[IrinaGrig]

очень хорошо себя чувствуют пенсионеры из России и стран СНГ -

Мы,на самом деле, чувствуем себя здесь хорошо.))
И теперь, когда на руках мультивиза ( которую нам выдали уже при оформлении визы во второй раз), достаточно, просто, медицинской страховки и грин-карта на машину, если едете "своим ходом".

[Nina555]

Предлагаю снова вернутся к теме о визе в Болгарию, для владельцев недвижимости. У меня следующая ситуация, друзья планируют приобрести дом в Болгарии. Договорились с агенством через интернет. Теперь нужно поехать посмотреть. Ну и конечно требуется виза. Список документов я им предоставила, с нашего сайта. Но вот куда идти с этим списком? Куда обращатся?

[Gusinskaya]

Есть турагентство, непосредственно по Болгарии, название не помню. Но есть адрес: г. Москва, ул. Яузская, д. 8, строение 2, офис 210, станция метро "Таганская".
Они оформляют визу с минимумом документов: нужны загранпаспорт и фотографии. У них же можно купить авиабилеты, страховку (но страховку советую отдельно покупать, в турфирмах дороже будет). Никаких документов о том, что вы собственник не требуется, никаких приглашений от собственника, если вы едите в гости, тоже не надо.