[Болгария]

Предлагаю в этой теме поделится информацией, которая будет интересна и полезна для всех, кто только собирается приобрести недвижимость в Болгарии.
На что необходимо обращать внимание, какие подводные камни могут появится на пути у желающих приобрести недвижимость в Болгарии, какие документы необходимо собирать заранее, а какие имеют короткий срок давности.
Эта тема будет полезна как желающим приобрести болгарскую недвижимость, так и для тех, кто рассматривает вариант покупки недвижимости вообще?

[УченикВорчуна]

Сегодня недвижимость, которая находится в Болгарии, нельзя приобретать нерезидентам. Впрочем, это не может стать непреодолимым препятствием. Достаточно зарегистрировать фирму в этой стране и купить на нее землю.
Если быть объективным, то необходимо признать и следующее: в большинстве современных курортных комплексах дома и квартиры не подключены к ТЭЦ. Для их отопления необходимо применять специальные электропечи или кондиционеры. Стало быть, необходимы большие расходы на электроэнергию.
Впрочем, если сопоставить все плюсы и минусы, то необходимо признать, что Болгария – это спокойная и дружелюбная страна, в которой можно покупать любую недвижимость.

[Sannych]

Отсутствие центрального отопления – это уже один неприятный звоночек в отношении болгарской недвижимости. Если надо много платить за электричество, то возникает резонный вопрос, какова его стоимость? И с газом, наверняка, в Болгарии, как во всей Европе, имеются определенные трудности? Интересно, сколько коммуналка тянет в этой, во всем остальном, прекрасной стране?

[Anastasia]

Это не просто звоночек, а настоящий колокол и я не представляю, как можно оставить обогреватель и уехать на неделю или как можно приехать и сидеть в квартире часов пять ожидая пока она прогреется обогревателем.
Примечательный факт, который я вычитала недавно: при покупке или даже правильней сказать, при выборе недвижимости в Болгарии считается не только площадь помещения, но и площадь балконов и лоджий, а также лестничных пролетов и даже подъездов.
Читала отзыв, где человек повелся на заманчивую цену в 50 000 Евро за 60 метров кв., а в итоге получил жилье полезная площадь которого была менее 25 метров и это вместе с балконом и санузлом.

[Фрэнк]

Да, привыкли мы уже к ценральному отоплению на столько, что не понимаем как это не экономично. Технологии не стоят на месте и сегодня уже можно поставить вполне цивилизованный вариант электроотопления.

при покупке или даже правильней сказать, при выборе недвижимости в Болгарии считается не только площадь помещения, но и площадь балконов и лоджий, а также лестничных пролетов и даже подъездов.

А вот это очень полезная инфа. Особенно про лестницы и подъезды.

[Nikkk]

Если быть объективным, то необходимо признать и следующее: в большинстве современных курортных комплексах дома и квартиры не подключены к ТЭЦ. Для их отопления необходимо применять специальные электропечи или кондиционеры. Стало быть, необходимы большие расходы на электроэнергию.

А газового отопления, или различных домашних котельных в Болгарии нет? Вообще мне бы не хотелось сталкиваться с подобными проблемами. Какие районы Болгарии точно подключены к ТЭЦ? Я может и не понимаю всей выгоды не центрального отопления, но как-то за свои годы привык не иметь никаких проблем с отоплением, и переучиваться не хочется.