После того, как Болгария значительно повысила свои рейтинги и статус вступив в Евросоюз, Евросоюз незамедлительно начал делать финансовые инъекции в эту страну и естественно вырос уровень жизни и появился стабильный и устойчивый спрос на элитную недвижимость.
А насколько кризис повлиял на спрос на элитную недвижимость и как сейчас обстоят дела на рынке элитной недвижимости в Болгарии?
Мягкий солнечный климат Болгарии всегда манил к себе туристов из России. При этом они, конечно, учитывали высокий уровень сервиса и невысокие цены. Этим, в частности, можно объяснить и тот факт, что Болгария считается многими подходящей страной в инвестиционном плане. Даже для тех, кто не любит рисковать, когда делает вложения.
Верно, Международный статус Болгарии существенно повысился, когда она вступила в Евросоюз. Это положительно сказалось на экономике страны. Стали интенсивно развиваться строительство и транспорт, туризм и сфера услуг.
После того, как в Конституцию страны были внесены изменения, иностранцам разрешено покупать недвижимость в этой стране. В результате данный сегмент рынка стал расти и развиваться.
С приходом мирового финансового кризиса российские инвестиции в недвижимость Болгарии не стали меньше. Наоборот, как считают эксперты, они только увеличиваются.
Прежде всего, это касается инвестиций в элитную недвижимость. Ее покупают в частную собственность для самых разных целей: для того, чтобы постоянно жить в стране, или для того, чтобы потом перепродать, а также для сдачи в аренду.
Для меня тоже было открытием, что во время кризиса элитная недвижимость и в Москве, и в Европе не показывала спад и лишь кое где останавливалась, чтобы и дальше пойти вверх.
Но так ли хороша инвестиция в элитную недвижимость, ведь на курорты Болгарии приходят настоящие монстры, которые строят отели класса люкс и насколько квартиры класса люкс будут востребованы как у покупателей, так и у арендаторов элитного жилья?
Если исходить из ситуации на сегодняшний день, то элитную недвижимость в Болгарии можно объективно считать прекрасной возможностью вложить капитал. Ведь это фешенебельные апартаменты в курортных комплексах.
Причем те, которые расположены вдоль побережья Черного моря или в горах.
Это также дома и виллы в пригородах. Это также квартиры класса люкс в городах.
В высоком качестве жилья сомневаться не стоит. Ведь застройщики всегда привлекают авторитетных архитекторов. Они внедряют в строительство самые передовые достижения науки и техники.
Еще вопрос - в цивилизованных странах, я не имею ввиду Россию, застройщик обязательно предложит выбор как внутренней отделки, так и подходящей мебели.
А как обстоит с этим дело в Болгарии и насколько развита инфраструктура в тех местах, где застройщики предлагают элитные квартиры и фешенебельные дома?
Толку от дворца, где нет магазинов, спортзалов, и движухи?
Внутреннюю отделку и меблировку жилья застройщик обязательно предлагает в нескольких вариантах.
Выбирать есть из чего.
Впрочем, можно купить и уже готовое «под ключ» жилье.
Покупателю необходимо знать, что любой элитный курорт, где бы он ни находился, всегда предполагает рестораны, бары, бассейны как для детей, так и для взрослых, а также магазины, парковки, клубы, солярии, теннисные и волейбольные площадки и многое другое. Развитая инфраструктура во многом гарантирует полный комфорт даже для отдыха всей семьей. Понятно, что можно не только отдыхать, но и жить постоянно.
Солнечный берег, Золотые пески, Св. Константин и Елена – эти курорты считаются самыми популярными у российских инвесторов. Столь же популярны и горнолыжные комплексы Пампорово, Банско и многие другие.
И самое главное, что должны учитывать потенциальные покупатели: по сравнению с другими странами Европы элитная недвижимость в Болгарии стоит существенно дешевле.
А потому для состоятельных граждан России она вполне доступна. Такую недвижимость можно и нужно покупать.
Ведь замечательный климат, теплое море, чистый воздух сделают отдых россиян запоминающимся.
Потому, что это отдых высочайшего класса!
Смотрите, если я хочу купить элитные апартаменты. Вообще я планировал двухкомнатные или трехкомнатные. Больше мне не нужно. Но хотелось бы очень комфортные и уже готовые для жилья, чтобы мне не пришлось самостоятельно заниматься отделкой и другими вопросами. Сколько подобное жилье будет стоить в Болгарии? Желательно, чтобы вокруг была гористая местность. Предлагайте варианты, называйте цены.
