Форум-Град


Важно знать: Общая собственность супругов

  1. #1
    Чтобы быть осведомленными в том, какие права имеют муж и жена оценивая свою совместную собственность, давайте рассмотрим соответствующие пункты законодательства. В Гражданском кодексе, в разделе о праве на собственность говорится следующее.




    Глава 16. Общая собственность.

    Статья 244. Понятие и основания возникновения общей собственности


    1. Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

    2. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

    3. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

    4. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.
    Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.

    5. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.


    Статья 253. Владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности


    1. Участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

    2. Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом.

    3. Каждый из участников совместной собственности вправе совершать сделки по распоряжению общим имуществом, если иное не вытекает из соглашения всех участников. Совершенная одним из участников совместной собственности сделка, связанная с распоряжением общим имуществом, может быть признана недействительной по требованию остальных участников по мотивам отсутствия у участника, совершившего сделку, необходимых полномочий только в случае, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об этом.

    4. Правила настоящей статьи применяются постольку, поскольку для отдельных видов совместной собственности настоящим Кодексом или другими законами не установлено иное.


    Статья 256. Общая собственность супругов



    1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

    2. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью.
    Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и т.п.), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные во время брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.
    Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в течение брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и т.п.). Настоящее правило не применяется, если договором между супругами предусмотрено иное.

    3. По обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество, находящееся в его собственности, а также на его долю в общем имуществе супругов, которая причиталась бы ему при разделе этого имущества.

    4. Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются законодательством о браке и семье.
    Давайте это обсудим? Выскажите ваше мнение?
     
    Ответить с цитированием

  2.  

  3. #2
    А если между супругами заключается брачный договор, как тогда распределяется все это имущество и как же в таком случае закон?
    Ответить с цитированием

  4. #3
    Видимо имущество распределяется таким образом, как молодые договорятся. На то он и договор.
    Ответить с цитированием

  5. #4
    1. Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
    Значит если кто-то из пары хочет оставить какое-то имущество за собой, надо предварительно заключать договор.
    Ответить с цитированием

  6. #5
    Да уж, лучше сначала позаботиться о том, что возможно вы разведетесь и имущество придется делить. А это такая проблема...
    Ответить с цитированием

  7. #6
    Часто так бывает, когда пара живет уже на грани развода то расставания их спасает то обстоятельство, что они не знают как им разделить свое имущество и кому где жить.

  8. #7
    Кстати, сейчас такие законы, что даже если квартира куплена в браке. это не означает, что при разводе вы ее поделите. Квартира принадлежит тому, на кого она оформлена. Поэтому, лучше сразу оформлять на двоих.
    Ответить с цитированием

  9. #8
    Цитата Сообщение от o-eshtokina Посмотреть сообщение
    Квартира принадлежит тому, на кого она оформлена.
    Чушь. Все, что приобретено и куплено в период брака вне зависимости от того, на кого оно оформлено, принадлежит обоим супругам в равных долях.
    Ответить с цитированием

  10. #9
    Цитата Сообщение от Nikolai Посмотреть сообщение
    Чушь. Все, что приобретено и куплено в период брака вне зависимости от того, на кого оно оформлено, принадлежит обоим супругам в равных долях.
    Разве? Возможно я просто слышала неверную информацию.
    Ответить с цитированием

  11. #10
    В соответствии со ст.34 Семейного кодекса Российской Федерации общим имуществом супругов является приобретенное за счет их общих доходов движимое и недвижимое имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено.
    Ответить с цитированием


madloba.info
Яндекс.Метрика